Home /Food

10 Cara Menentukan Rumah Idaman Mu

Jangan Lupa Share ya

Untuk mendapatkan sebuah rumah idaman diperlukan kerja keras. Ya, bagaimana tidak ? Kamu akan membutuhkan tenaga untuk mencari dan uang untuk membeli. Nah, saat ini saya akan membahas mengenai cara menentukan rumah idaman.

10 Kiat Cara Menentukan Rumah Idaman

Survey ke Lapangan


Langkah pertama cara menentukan rumah idaman ialah lakukanlah survei mendetail dari perumahan yang akan kamu beli. Bisa kamu lakukan langsung ke lapangan ataupun melalui internet. Namun akan lebih sempurna jika langsung ke lapangan. Buatlah scoring, komparasi, serta analisa yang berdasarkan pada spesifikasi dan parameter rumah yang akan dibeli.

Pemilihan Cluster


– Untuk pasangan muda dengan anak masih kecil lebih cocok jika di dalam cluster yang lebih aman karena ada satpam yang menjaga.

– Dekat dengan taman

– Arah rumah. Penyesuaian arah matahari sangat penting. Kamu harus menyesuaikannya untuk mendapatkan sinar matahari di pagi dan sore hari.

– Perhatikan sisa tanah yang tersedia, ini dapat memudahkan merenovasi rumah suatu saat nanti.

Mencari Info


Datangi pihak marketing untuk mendapatkan informasi mendetail. Selain itu juga carilah informasi dari satpam dan tetangga jika dibutuhkan.

Status Rumah


Rumah siap huni yang biasanya kamu dapat langsung melihat rumahnya. Namun jika rumah indent kamu hanya bisa memilih dan melihat lokasi dari gambar. Kamu harus menunggu selama 8 hingga 24 bulan dari transaksi untuk proses membangun rumah.

Harga Rumah


Ceklah, harga sudah termasuk biaya apa saja.

– Biaya AJB atau akta jual beli

– Biaya PPN 10 %

– Biaya SHGB atau disebut sertifikat hak guna bangunan

– Biaya BPHTB atau bea perolehan hak atas tanah bangunan

– Biaya KPR

Pembayaran KPR


Perhatikan dan telitilah terhadap tahapan pembayarannya, mulai dari uang sebagai jadi hingga akad kredit

Jika Rumah Siap Huni


Kamu memerlukan waktu biasanya selama 1 hingga 2 bulan dari waktu akad kredit, hingga rumahnya bisa kamu tempati atau termasuk proses serah terima rumah. Proses selama 1 sampai 2 bulan tersebut biasanya digunakan untuk pengecatan ulang rumah, pembersihan rumah, pendaftaran PDAM, pendaftaran PLN, pendaftaran line telepon, dan sebagainya.

Garansi


Biasanya waktu garansi yang kamu dapatkan mulai 3 sampai 6 bulan. Pada waktu tersebut yang merupakan waktu garansi rumah dan terkadang juga disebutnya “masa pemeliharaan”, kamu dapat memanfaatkannya untuk komplain atau meminta perbaikan beberapa bagian secara gratis. Misalnya perbaikan dinding yang retak, perbaikan atap yang bocor, dan perbaikan-perbaikan lainnya.

Peraturan PPJBTB


Jika dalam waktu selama 3 hingga 6 bulan kamu melakukan perbaikan atau renovasi sendiri dengan signifikan, kamu akan menghilangkan atau menghanguskan masa garansi atau masa pemeliharaan tersebut.

Interior Rumah


Cara menentukan rumah idaman yang terakhir ialah menambahkan interior pada rumah. Sangat perlu untuk kamu yang akan pindah rumah agar menambah interior rumah yang biasanya belum ada sebelum kamu menempatinya. Misalnya saja teralis untuk pintu serta pada jendela, memasang bak penampung air, serta toren sebagai backup jika air PDAM dan sumur yang tersedia tidak lancar atau mati. Hal ini akan lebih repot dilakukan jika kamu dan keluarga sudah pindah ke rumah tersebut.

Nah, itulah 10 kiat cara menentukan rumah idaman, semoga bermanfaat

Jangan Lupa Share ya

Leave a Reply